塗り替え時期の見分け方

　塗装の塗り替え時期は、なかなか分かりにくいものです。
雨漏りしてから、外壁や屋根の不具合に気がついたりします。

サビて穴が開いたり、壁が水分を吸って波打ったりしてしえば、張替えになります。張替えになると、工事費も高くつきます。

塗装は、建物の材料を守る役割をしています。塗装を定期的にしておくと、建物自体が長く持ちます。
塗装工事は、建築工事の中では、安くできる工事になります。張替えになる前に、塗り替えすることをオススメいたします。

　このページでは、塗り替え時期の目安となる【塗り替えサインの見分け方】を、ご紹介します。ご参考にしてください。

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　外壁を手で触ると白くなる『チョーキング』という現象がありましたら、それはもう塗り替え時期です。

この現象は、塗装の外側の硬い膜（まく）が壊れると現れます。

これは、外壁の防水効果がなくなったサインです。この状態で、長く放置しておきますと、お家の内側に雨水が入ってきます。

　外壁や目地にひび割れがありますと、塗り替えサインです。

雨どいの金具などが、目地に打ち付けてある場合は、ヒビが入りやすくなっています。

　外壁に打ってある釘も、振動などで写真のように浮き、周りがひび割れ隙間ができている場合も、塗り替え時期のサインです。

このような状態のまま放置しておきますと、お家の内側に雨水が入ってきます。

　サッシの廻りのコーキング（ゴム状の防水材）の塗装が、剥（は）げてきているのも、塗り替えの
サインです。

外壁の塗装の剥（は）がれは、この部分が一番多い所です。

また、コーキングが硬くなっていたり、切れていたりする場合があります。それはコーキングの寿命ですので、コーキングも塗装前にやり替える必要があります。

　トタンなどの金属系の外壁は、徐々にツヤがなくり、色あせし、錆（サビ）が浮いてきます。

錆（サビ）がひどくなりますと、張替えになったり、塗装の仕上がりがきれいになりません。

ツヤがなくなったり、色あせした段階が、塗り替え時期の目安となります。